Urgente: Como podemos enfrentar el coronavirus juntos.

El coronavirus es un tema que nos preocupa a todos y aún no podemos decir con certeza cuáles implicaciones tendrá o cuánto tiempo va a durar esta crisis. 
Desde nuestra parte en VICO les aseguramos todo el soporte necesario para poder pasar por esta situación juntos. En lo siguiente les queremos dar unas recomendaciones general y mas especificas sobre la situación en las VICOs. 

Situación general 

En Colombia hay en total 108 casos confirmados, mientras que hay un caso de recuperación. Se supone que el numero de casos no detectados es más alto. Al nivel mundial el número de casos confirmados es de 227,743 en 153 países y 9,318 fallecidos y 84,532 casos de recuperación. (18/03/2020, 11am)

Como en muchas partes del mundo también se cancelaron las clases en Colombia del colegio y de las universidades. Se implementan clases virtuales para esta ocasiones, por favor infórmate en tu universidad y lugar de trabajo sobre las implicaciones para ti.

Fuentes de Información

Para tener la información oficial y actualizada recomendamos seguir la cuenta de Twitter del Ministerio de Salud oficial y la página de la Johns Hopkings University.

¿Qué es el problema con este virus?

El virus tiene síntomas conocidas de la gripa o la influenza, pero se trata de una forma mucho más contagiosa. La tasa de reproducción, es de 3-4, lo que quiere decir que una persona con el virus en promedio infecta a 3-4 personas más, la gripa normal tiene una tasa de 1-2 personas. Esto hace que el número de infectados crece exponencial. 

Un 20% de los casos requieren hospitalización, 5% necesitan estar en Urgencias y 2.5% requieren asistencia de máquinas como ventiladores o ECMO (extra-corporeal oxygenation). La tasa de mortalidad por el momento es de 3.4% según WHO, pero depende de cómo los países reaccionan, tenemos que reaccionar rápido y drástico. En unos países esta entre 4-5% y en otros de 0.6%.

Al final, se estima que un 60-70% de las personas se va a contagiar con el virus en algún punto del tiempo, pero lo importante es demorar el aumento de casos lo más posible para evitar un colapso del sistema de salud (como pasó en Italia). 

Para controlar el virus necesitamos que la tasa de reproducción esta debajo de 1, con esta tasa se normaliza la redistribución y damos el tiempo y espacio necesario al personal médico y la infraestructura de hospitales para poder atender todos los casos. Si te interesa ver más información sobre números exactos puedes encontrar aquí más información.

Como podemos mejorar la situación y recomendaciones

  • Actúa ya y quédate en casa.
  • Guarda distancia y evita contacto con otras personas, sobre todo niños, personas mayores, de grupos de alto riesgo y personas con enfermedades. Si es posible trabaja desde la casa y solamente salga para hacer compras.
  • Lávate las manos con alta frecuencia con agua y jabón. 
  • Evita tocarte con las manos en la cara. 
  • Al toser cúbrete la nariz y la boca con un pañuelo o el pliegue del codo.
  • Ventila los ambientes con frecuencia.
  • Limpia con frecuencia y los objetos que uses (tu celular!).
  • Evita el uso de transportes públicos.
  • En el caso de que si tienes síntomas llama al médico, y no ir al hospital. En Colombia puedes hacer uso del numero 123, ellos te darán más instrucciones. Es muy importante mantener distancia con otras personas y no salir al médico.

¿Cómo afecta esto a VICO?

Vivo en una VICO:
  • Mantener las zonas sociales y los cuartos limpios.
  • No invitar personas a reuniones en la VICO.
  • Cuidar mucho a tus roomies y a ti mismo.
  • Aprovecha que no estes solo: juegan cartas juntos, vean películas. 
  • Si alguien muestra síntomas háblense transparentemente para evitar situaciones complicadas. 
Estoy considerando salir más temprano de mi VICO:
  • Por favor avisa a VICO y también habla con tu anfitrión. Según el contrato de arrendamiento de VICO tienes 30 días para avisar que quieres cancelar el contrato, en este caso el depósito le pertenecerá al anfitrión de tu VICO. Sin embargo, reconocemos la gravedad y novedad de la situación y queremos implementar soluciones que funcionan para todos, para esto es importante que nos avisen lo más rápido posible. Así podemos encontrar una solución juntos.
Soy anfitrión, ¿qué puedo hacer para mejorar la situación y proteger mi VICO?
  • Recomendamos tener gel antibacterial en las entradas de las casas y que cada persona que entre a la casa se lava las manos y se desinfecta las manos. 
  • Es importante que tienes los baños equipados con jabones suficientes y tener cosas de limpieza a la mano.
  • Aumentar la frecuencia de la limpieza en tu VICO. 
  • Invitar a los inquilinos de tu VICO a crear un plan de limpieza diario. Por ejemplo, que cada día un team de la VICO o una persona se encarga de limpiar las zonas sociales.
  • Entregar juegos de cartas, juegos de tabla para mantener los ánimos altos
  • Para evitar que la gente se aburre, mejorar la calidad del WIFI 
¿Tengo usuarios que quieren más temprano de mi VICO, que pasará con el depósito?

En VICO siempre intentamos ser lo más justos posible. Por eso nuestras reglas de depósito aseguran a inquilinos y propietarios de VICO. 
Se pueden cancelar los contratos con previo aviso de 30 días. Si no se cumple con esto, el depósito se entregará proporcionalmente al cumplimiento del periodo de pre-aviso.

El propietario siempre debe tener 30 días para poder reemplazar sus inquilinos. 
Para entender mejor, lee los 3 ejemplos de diferentes casos de incumplimiento del plazo de 30 días de pre-aviso:EJEMPLO:

  • Inquilina: Inés
  • Propietario: Pedro
  • Renta mensual: 800.000 COP
  • Depósito de seguridad: 800.000 COP
  • Fecha de pago de renta mensual: 18 de cada mes.
Escenario 1: Salida con 0 días de pre-aviso.
  • Inés sale de su VICO el 18 de marzo, sin días de pre-aviso.
  • Última renta pagada: periodo 18 de febrero – 18 de marzo
  • Depósito cubre renta hasta 18 de abril

Inés termina su estadía el 18 de marzo, sin cumplir con el pre-aviso de 30 días, su renta está pagada hasta este mismo día. 
Cómo no ha cumplido con el tiempo de pre-aviso establecido, Inés no tiene derecho a la devolución del depósito. Este se utilizará para cubrir la renta hasta el 18 de mes siguiente. Así, Pedro tendrá 30 días para buscar un nuevo inquilino.
Se devuelve el depósito de esta forma: Pedro: 800.000 COPInés: 0 COP

Escenario 2: Preaviso de 13 días.
  • Avisa y sale de la VICO el 05 de marzo 
  • Última renta pagada: periodo 18 de febrero – 18 de marzo
  • Depósito cubre renta hasta 05 de abril 

Inés termina su estadía sin cumplir con el pre-aviso de 30 días el 05 de marzo. Su renta está pagada hasta el 18 de marzo. Por lo que aún tiene 13 días pagos. 
Como no ha cumplido con el tiempo de pre-aviso establecido Inés no tiene derecho a la devolución completa del depósito, y este se utilizará para cubrir los 17 días restantes hasta el 05 de abril. Así, Pedro tendrá 30 días para buscar un nuevo inquilino.

Depósito: 800.000 COP
Pedro recibe la renta de los 30 días siguientes a la salida de Inés.  Es decir del 05 de marzo hasta el 05 de abril. Pedro recibe 18/30 partes del depósito. 18/30*800.000 = 480.000 COP.
Se devuelve el depósito de esta forma:
Pedro: 480.000 COPInés: 220.000 COP

Escenario 3: Sin preaviso, con días restantes por pagar de la renta mensual.
  • Avisa y sale de la VICO el 23 de marzo
  • Última renta pagada: periodo 18 de febrero – 18 de marzo
  • Depósito cubre renta hasta 23 de abril 

Inés termina su estadía el 23 de marzo, sin cumplir con el preaviso de 30 días, su renta solamente está paga hasta el 18 de marzo, por eso ella debe pagar 5 días de renta aún. 
Inés está obligada a pagar los 5 días de renta que debe. Además, el depósito se utilizará para pagar la renta hasta el 18 de abril porque Inés no cumplió con el plazo de pre-aviso.Se devuelve el depósito de esta forma:
Depósito: 800.000 COPPedro recibe la renta para los 30 días siguientes a la salida de Inés porque ella no cumplió con el plazo de pre-aviso. 
Pedro: 800.000 COP
Inés: 0 COP

________________________________

Estamos acá para ayudarte y para que sepas que no estés solo. Por favor no dudes en contactarnos por cualquier inquietud que tengas. 
Mantenga la calma y actuamos juntos ya. 

Regístrate y recibe las mejores opciones de alojamiento para alquilar